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Gegründet im Jahr 1998, ging die pmw zunächst als lupenreiner Dienstleister für Projektmanagement im klassischen Sinne an den Start. Auftraggeber der öffentlichen wie privaten Hand waren solche der ersten Stunde. In den Folgejahren war die pmw zunehmend für Projektentwickler und Investoren tätig und konnte in dieser Zeit eine besondere Expertise auf dem Gebiet der Baurechtschaffung erwerben – insbesondere komplizierte baurechtliche Aufgabenstellungen wurden so zum Spezialgebiet.
Spätestens im Jahr 2003 wurde der reine Dienstleistungsgedanke zunehmend vor der Erkenntnis eingeholt, dass Projektentwicklung inzwischen zu einer eigenen Kernkompetenz geworden war. Seither steht die pmw für Projektentwicklung, sei es die eigene oder die Auftragsentwicklung. Dabei liegt der Fokus nicht auf einem bestimmten Produkt, vielmehr gilt es – nutzungs-, standort- oder investitionsabhängig – intelligente und wirtschaftlich nachhaltige Lebensräume zu schaffen.